不動産
換価分割とはどのような方法ですか？メリットとデメリットを教えて下さい
換価分割とは、遺産を売却して、その売却金を相続人が分け合うことによる遺産分割方法です。 換価分割について たとえば、遺産の中に不動産がある場合に換価分割をすることがあります。 具体的には、その不動産を売却して、売却金を相続人が法定相続分に従って分け合います。 ４０００万円の不動産を配偶者と二人の子どもで換価分割する 続きを読む >>
親が不動産を借りていたのですが、相続人が代わりに賃料を払わないといけないのでしょうか？
賃貸借契約を解約するまでの間は、相続人が賃料を支払う必要があります。 相続が起こったとき、被相続人が不動産を借りて居住しているケース 賃料の支払い この場合、賃借人としての地位が当然に相続人に相続され、賃料支払い義務も相続人が相続します。 賃貸借契約が続いている限りは賃料を支払わなければなりませんし、被相続人が賃料を未払いのまま死亡した場合には、相続人はその未払の賃料も 続きを読む >>
