不動産
不動産相続の流れと種類
相続が発生すると、さまざまな手続きを行わなければなりません。 とくに不動産の相続に関しては、何をどのように進めていけばいいかわからないという人も多いのではないでしょうか。 今回の記事では、不動産を相続する手続きの流れや、相続不動産の分け方について解説していきます。 不動産の相続手続きをスムーズに進めるためにも、ぜひ最後までご覧ください。 不動産を相続する手続きの流れ 続きを読む >>
遺産分割協議をして不動産を相続しました。登記をしないで放っておくと問題がありますか？
問題があります。 以下で、その理由をご説明します。 不動産の相続登記（所有権移転登記） 遺産分割協議により、自分が不動産を相続することに決まったら、遺産分割協議書を使って法務局で自分の単独名義に変更してもらうことができます。 このように、相続によって不動産の名義を変更すること 続きを読む >>
不動産を共有にしたままだと、問題がありますか？
不動産を共有状態にしたままにすると、問題が生じるときもあります。以下で、その理由をご説明します。 共有登記 不動産を相続するとき、話合いをしてもお互いに意見が合わず、相続方法を決定できないことがあります。そもそも遺産分割協議をするのが面倒だということもあるでしょう。 このような場合 続きを読む >>
換価分割とはどのような方法ですか？メリットとデメリットを教えて下さい
換価分割とは、遺産を売却して、その売却金を相続人が分け合うことによる遺産分割方法です。 換価分割について たとえば、遺産の中に不動産がある場合に換価分割をすることがあります。 具体的には、その不動産を売却して、売却金を相続人が法定相続分に従っ 続きを読む >>
親が不動産を借りていたのですが、相続人が代わりに賃料を払わないといけないのでしょうか？
賃貸借契約を解約するまでの間は、相続人が賃料を支払う必要があります。 相続が起こったとき、被相続人が不動産を借りて居住しているケース 賃料の支払い この場合、賃借人としての地位が当然に相続人に相続され、賃料支払い義務も相続人が相続します。 賃貸借契約が続いている限りは賃料を支払わなければなりませんし、被相続人が賃料を未払いのまま死亡した場合には、相続人はその未払の賃料も 続きを読む >>
